İstanbul Beşiktaş Satılık Daire İçin Konum Rehberi

Beşiktaş, gayrimenkul alışverişleri için İstanbul’un en hareketli, değerli ve bir açıdan da en riskli bölgelerinden birisidir. Çünkü Beşiktaş her zaman yerleşim ve iş hayatı için tercih edilen, İstanbul’da hayatın en hareketli olduğu ve gayrimenkul piyasasının en fazla potansiyel oluşturduğu ilçesidir. Bu anlamda İstanbul Beşiktaş satılık daire araştırması ve alışverişi yaparken de en önemli notlardan birisi doğru konumu tercih etmektir.

Beşiktaş’ta satın alabileceğiniz bir dairenin konumu; evin düzenli bir şekilde değer kazanabilmesi, zaman içerisinde değer kaybedebilmesi veya yerleşim için her zaman nitelikli olması açısından en önemli ayr75ır. Doğru konumda satın aldığınız bir daire eğer gelir elde etmek istiyorsanız, bazen 1 hafta içerisinde dahi kiraya verilebilir. Bazen de satın aldığınız bir daire ömür boyu yaşamınızı sürdürebileceğiniz ve çok uzun yıllar sonrasında dahi değer kaybetmeden yeniden satabileceğiniz veya kentsel dönüşüm ile fırsat sağlayabilecek bir daire olabilir.

Gelecek Vaat Eden İstanbul Beşiktaş Satılık Daire Konumları

Beşiktaş sınırlarında gelecek vaat eden ve özellikle kentsel dönüşüm gibi fırsatları yakın vadede ortaya koyabilecek semtler İstanbul Beşiktaş satılık daire alternatiflerini değerlendirirken de büyük fırsatlar sağlayabilir. Yerleşim veya yatırım için seçilebilecek bu konumlarda hem dinamik bir çevrede hem merkezi hem de halen mahalle kültürünün bulunduğu bölgelerden bahsetmek de mümkündür. Örnek olarak da Dikilitaş bu konudaki en hareketli bölgelerden birisidir.

Son yıllarda Beşiktaş’ta özellikle kentsel dönüşüm ile birlikte büyük bir hareketlilik kazanan ve çehresi değişen semtler arasında aşağıdaki bölgeler ifade edilebilir.

• Dikilitaş
• Gayrettepe
• Muradiye
• Abbasağa
• Balmumcu
• Türkali
• Cihannüma
• Sinanpaşa

Bu semtler iş hayatına, ana ulaşım yollarına, metro ve otobüs duraklarına ya da çarşılara yakınlıkları ile hareketli yapılar sağlamaktadır. Geleneksel evleri ve tarihi yapıları bulundurdukları kadar son yıllarda kentsel dönüşüm ile de deprem yönetmeliğine uygun binalar için eski yapılarda dahi alternatif sağlayan semtlerdir. Yani gelecek vade düşünülerek yenilenmiş bir daire ya da değer kazanacak bir bölge açısından daha uygun fiyatlı alternatifler bu semtlerde seçilebilir.

Elit Bir Yerleşim İçin İstanbul Beşiktaş Satılık Daire

Beşiktaş İstanbul’un birçok ilçesine göre kira ve yerleşim maliyetlerinin yüksek olduğu bir bölgedir. Çünkü en basitinden sadece Yıldız parkı, Ulus parkı, korular, Bebek parkı, boğaz kıyısı, kordon ve saraylar ile yalılar gibi ayrıntılar ilçeye apayrı bir çehre kazandırmaktadır. Hatta bu çehrenin dahilinde bulunan bazı evler ve apartman daireleri İstanbul Beşiktaş satılık daire alternatifleri içerisinde çok yüksek bir değere sahiptir.

Elit bir yerleşim planınız bulunuyorsa veya bu tarz yerleşim arayan insanlara İstanbul Beşiktaş kiralık daire sunmak istiyorsanız, ilçede özellikle nezih ve yüksek bütçeli semtleri tercih edebilirsiniz. Örneğin; en lüks konutların ve çok iyi bir kentleşme yapısının bulunduğu Etiler, Levazım ve Ulus üst düzeyde kalite sağlayan semtlerdir. Öte yandan boğaz manzarasına sahip olarak apayrı bir kalitesi bulunan Bebek, Ortaköy ve Arnavutköy yalıların yanı başında lüks apartman daireleri ile yerleşimde de apayrı bir güzellik için seçilebilir.

İstanbul Beşiktaş Satılık Daire En Uygun Fiyatlı Konumlar

Uygun fiyatlı konut arıyorsanız, İstanbul’da Beşiktaş’tan çok daha öncelikli ilçeler yer alsa da özellikle mecburiyetten dolayı Beşiktaş’ta yaşamanız gerekiyorsa yine ilçenin bazı mahallelerinde avantajlı 2+1 veya 3+1 konutlarda yerleşim sağlayabilirsiniz. Örnek olarak Muradiye, Sinanpaşa veya Türkali mahalleleri merkez konumdaki mahalleler olarak genellikle 2+1 konutlar ile bilhassa vapur hattına, metroya ya da sosyal hayata yürüyerek dahi ulaşma fırsatı sağlayan mahallelerdir.

İş hayatının çok daha hareketli bir yapıya kavuştuğu Abbasağa ve Cihannüma gibi semtler geniş bulvarları ve genellikle yokuşlu yolları ile hayatı zor kılsa da uygun fiyatlı daireler için seçilmektedir. Bu bölgelerde İstanbul kiralık daire Beşiktaş gelirleri elde etmek için de birçok kişi yatırımlık konut seçimleri yaparken, özellikle avantajlı bir şekilde giriş kat ya da bahçe katı aile konutları 5-6 milyon ₺ gibi fiyatlar ile bulunabilmektedir.

Beşiktaş’ta Ortaköy ve Arnavutköy gibi mahalleler boğaz kıyısında olduğu için çok lüks bir şekilde akla gelse de aslında ilçenin en geniş sınırlı bu semtlerinde iç kısımlarda çok uygun fiyatlı alternatifler de bulunmaktadır. Örnek olarak Ortaköy denildiğinde büyük bir semt yapısı akla gelirken, bu semtin sınırlarında birçok değişen mahallede uygun fiyatlı, eski ve restore edilmiş veya halen konforlu İstanbul Beşiktaş satılık daire alternatifleri bulunabilmektedir.